缴纳公积金之后,不仅可以申请贷款买房,还可以申请还房贷的,但前提是必须要符合条件才可以申请,那么究竟住房公积金申请要求严格吗?下面一起来看看。
住房公积金申请要求是比较严格的。与商贷贷款相比,住房公积金贷款需要连续交够六个月以上才能够申请,如果中途中断了,还需要重新计算连续缴纳的时间。要连续缴纳住房公积金,必须有稳定的工作。由于现在很多人经常更换工作,或者是自由职业者,这部分人公积金缴纳经常中断或者无法缴纳公积金,那么就无法申请公积金贷款。
另外,公积金还有贷款限额,不管是个人贷款还是夫妻共同贷款,最高额度都有限制。这就意味着用户如果想申请纯公积金贷款,只能支付更多的首付款金额,否则就只能申请组合贷款。
住房公积金贷款的审核也会比商业贷款严格,首先住房公积金中心需要对用户经常初步审核,一般是委托银行来进行初审。这个初审是比较严格的,很多不满足申请条件、信用资质条件不佳的用户,都被拦在了初审这一步。
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