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住房公积金贷款有面积限制吗 有没有规定要求?

投资理财  2022-10-22 12:070

现在很多年轻人都在缴公积金,而且买房都是选择公积金贷款的,利息相比起商业贷款要低很多的,减轻了利息的支出。不过,住房公积金贷款有面积限制吗?下面我们来看看。

住房公积金
住房公积金

其实对于准备用公积金买房,公积金贷款有一定局限性的,比如在贷款额度上以及对住宅面积也有一定限制。如今公积金贷款有面积限制,对使用住房公积金贷款,房屋面积在90㎡(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%。

而第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋面积在144㎡(含)以下的自住房,贷款首付款比例不得低于50%。房屋面积144㎡以上就不能贷款。此外,公积金贷款还有最高额度的限制,如果客户想要申请纯公积金贷款买面积较大的房子,就需要自己付较多的首付。

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