如今，很多家庭喜欢购买公寓房，但它是属于商业性质的房屋，在贷款期限方面与商品房有一定的区别，那么买公寓最多可以贷款多少年，可以使用公积金贷款吗，下面一起来看答案。
公寓楼通常有40年产权年限，其土地资源的运用是盈利性的，因而，可以较多借款10年。但公寓楼的优点取决于，对选购公寓楼不限购政策不限贷，有限购房政策对这些很难买到房屋的人，你能考虑到选购公寓楼。公寓不可以申请办理公积金房贷，只有申请办理商贷。
住房支持申请办理公积金房贷、商贷乃至组合贷，贷款年限最多可达30年，而公寓楼彻底不一样。假如你买了第一套住宅，首付款通常是30%；假如你买了第二套住宅，贷款利息和首付款通常会增涨10%；假如你买了第三套住宅，金融机构可以不给借款。
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