现在的人对于贷款的需求是非常大的，因为每个人都有可能出现资金短缺的情况。不过，现在的贷款产品分为信用贷款和抵押贷款。其中，使用房屋或者汽车作为抵押的就是抵押贷款。下面看下公寓贷款可以贷多少年？
公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。但是公寓的优势在于不限购不限贷，受限购限贷政策影响不能买房的用户，可以考虑购买公寓。另外公寓是不饿可以办理公积金贷款的，只可以申请商业贷款。
此外，公寓贷款最多可以抵押房屋评估价格的7成。随着房龄的增加抵押贷款额度占评估价的比例会逐渐减少，超过一定的年限以后还会导致不可以办理抵押了。相对来说公寓抵押贷款不如住房进行抵押贷款，商业产品的产权年限是一大限制。
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