目前,有很多人有固定的工作单位,现在各行各业的创业者越来越多,无论是手机直播的网络名人、乡镇个体经营者还是路边摊贩,这些人都没有固定的工作单位,如果没有固定的工作单位,他们可能无法借钱买房。那么没有固定工作如何办理房贷?
银行贷款具体的审核分为两个方面,第1个是征信报告,第2个就是个人的固定收入。征信报告是申请人被拒贷多的原因,如果征信问题出现被拒贷的话,短期内是无法解决的。大家在买房子之前,一定要对个人的征信报告有一个清晰的了解,目前如果是没有任何的欠息、逾期等不良的信用情况。
银行对于个人的收入要求是月供金额的两倍,比如大家的月供,每个月在2000元左右,那么每月进账要保证在4000元以上。不符合要求的贷款就没有办法审批,如果没有固定的收入,要提供个人的流水账。一般只要提供半年的银行流水就可以了,但并不是所有的银行都认半年内的流水账,正常的银行也会踢出一些明显非个人收入的流入。
如果没有银行流水的话,有一些人是通过现金结算或者是微信支付宝收款,这种情况下借款的难度就会增加。现实生活中有不少的银行并不接受这两者的流水。大家可以寻找接受这两种平台的银行,要么就是财力证明,提供足够的财力,比如理财房产等。可以覆盖本笔借贷的金额,这个时候即使银行的流水不足以覆盖月供的两倍,很多的银行也会给予贷
款。
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