想要购房但资金不够时，大部分人都会通过银行贷款，可以说贷款买房已经成为了社会主流。办理房贷是需要支付一定手续费的，那么房贷需要多少手续费呢？
抵押手续费：这可能因地区和银行的政策有所不同，但一般在住宅抵押贷款的范围内，抵押手续费的比例可能是0.3%（住宅）至0.2%（非住宅）。
登记费：这通常是固定的金额，例如住宅登记费约为80元/套，而非住宅登记费约为550元/间。
档案利用费：这个费用也可能因地区和银行政策有所不同，但通常在40元/宗左右。
工本费：这是贷款过程中常见的固定费用，大约为100元。
公证费：这个费用会根据贷款金额的大小以及是否涉及复杂的法律程序而变化，一般在300元到600元之间。
评估费：这个费用的比例通常在千分之1.5到千分之3之间，具体取决于贷款金额和评估机构的收费标准。
需要注意的是，不同的银行和贷款方式可能会有所差异。有些情况下，如果是通过中介或担保公司进行贷款，可能会产生额外的手续费。此外，一些城市对住房按揭贷款手续费的具体收费项目和标准有明确的法律规定。例如，以衡阳市为例，其规定的住房按揭贷款所需缴纳的规费包括抵押手续费、登记费和档案利用费。
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