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自建房可以申请抵押贷款吗 这些房屋都没办法申贷

投资理财  2023-08-21 11:460

自建者只要有足够的手续,通常都可以用来抵押贷款。其中最关键的一点,就是房子的产权证书。当前,在我国有一些农民的自建房中,只有土地证,没有房产证,不能办理贷款。自己的房子能不能做贷款,取决于房子有没有贷款的条件。如果要把一套房子作为抵押,首先要有这套房子的产权,也就是说,要拿到这套房子的产权证书,没有产权证书的房子是不能作为抵押的。所以,如果手续完备,并能提供房屋产权证和土地使用证等有关文件,就可以申请抵押贷款。如果申请人没有拿到房产产权等有关证件,只拥有自建房的居住权,就不能办理按揭贷款。

自建房可以申请抵押贷款吗
自建房可以申请抵押贷款吗

另外,自己的房子是否可以作为抵押来获得贷款,也要看具体情况。比如房屋的使用年限,房屋所在的地段,可变现价值等等。如果房子年代久远,或者地理位置不好,那就不能作为抵押了。

自建房,正如其名,它是一种由个人建造的住宅,而并非是一种商品房,它是一种由贷款人向个人发放的,用于建设个人住房或个人商业用房所需要的资金的贷款,借款人只要保证可以及时的偿还贷款就可以了。

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