贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例,任何的借贷都有利率存在的,而利率与利息是息息相关的,那么贷款利率为啥不一样呢?下面给大家分析。
贷款利率不一样有以下几个原因:
1、信用情况不同
借款人在征信良好的情况下去贷款,贷款机构看到借款人没有不良信用记录,说明借款人的履约意识强,不会轻易逾期,贷款机构机构制定的利率会比较低一些。
反之,借款人在信用不良的情况下贷款,贷款机构会认为借款人履约意识不强,逾期风险大,会给借款人制定比较高的利率,好让借款人知难而退,看到高利率放弃贷款。
2、还款能力不同
借款人收入高、负债率低于50%,说明借款人还款能力不错,贷款机构会以比较低的利率来吸引借款人贷款。
反之,借款人收入变得不稳定,或者新增了大额负债导致征信负债率在50%及以上,被贷款机构判定为还款能力变差,可能会对借款人采取上调利率的措施,以阻止借款人贷款。
3、贷款机构不同
常见的贷款机构可分为银行、持牌金融机构、民间借贷机构,其中银行贷款利率会比较低,其次是持牌金融机构,再是民间借贷机构。
4、贷款类型有区别
常见的贷款类型分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款、担保贷款等几种,贷款机构会根据贷款类型的风险来制定利率,像信用贷款风险高利率会比较高,后三种贷款可以提供相应的担保,借贷风险低,贷款利率也会相对低一些。
如果是办理的房贷,则贷款类型又分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种,其中公积金贷款利率比商业贷款利率要低。
5、房屋套数不同
办理房贷利率还受房屋套数影响,一般首套房贷利率会相对低一些,二套房贷利率会高些。比如像公积金贷款利率,二套房贷利率通常是在首套房贷利率的1.1倍。
6、贷款时间不一样
同一个贷款机构在不同时期制定的贷款利率不同,比如银行贷款开年、年终时利率会相对低一些,此外碰上一些节假日还会推出利率优惠活动,等活动结束会恢复正常利率。
7、各地行情不同
如果是办理银行贷款,则总行和各地分行制定的贷款利率会不一样,分行在总行利率的基础上,结合当地市场、政策等因素上调或者下调贷款利率。
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