别墅装修如何防水？防水措施及注意事项

别墅装修如何防水？防水措施及注意事项

 

 

 

 

 

别墅装修不同于普通住宅装修，别墅装修是需要动辄半年的大工程，装修中需要注意的问题自然也少不了，别墅装修首当其冲需要考虑的问题便是别墅防水。那么别墅装修如何防水呢？下面生活常识网装修频道小编就为大家带来别墅装修的防水措施及注意事项，一起来看看吧。

 

 

 

 

 

别墅防水措施及注意事项：

 

露台与楼顶防水：

 

1、用于穿管排线通往室外的过墙眼，应用柔性填充物填补，并做柔性防水处理； 

 

2、与露台相邻的反跳梁立面、与露台相邻的墙面、露台地面，尤其是反跳梁与地面、地面与墙体接缝部位应用聚合物水泥做填嵌并施以2度涂膜防水，涂布高度≥300mm（但不限于反跳梁高度）； 

 

3、用于排水的地漏规格应与露台面积所需排水量匹配，地漏安装应比地砖完成面稍低，并与排水管安装牢固密封不漏水； 

 

4、室外用的插座应有防水罩，防水罩四周应用密封胶填嵌，防止雨水由插座通过线管流入室内

 

5、地砖铺贴按3‰ 往地漏方向找坡； 

 

6、安装于露台的拖把池，水斗的排水管应安装牢固确保密封不渗水、漏水； 

 

7、用混凝土框架结构、现浇混凝土楼板、砌体组合将露台改为室内房间的，选用的水泥、钢筋、沙子、石子应符合质量标准，砌体砖应选用普通烧结砖；混凝土浇筑振捣应密实、并按季节要求养护，避免因收缩、沉降产生裂缝而渗水； 

 

8、新建的砌体不得立于女儿墙或地固梁内侧；

 

9、抹灰后的砌体外墙应做聚合物水泥2度涂膜防水； 

 

10、现浇楼板顶面应有有效排水措施，并采用聚合物防水和卷材防水的组合方案，并做好接口部位、排水管的防水细部处理； 

 

11、现浇楼板顶面与原始楼板之间的沉降缝，混凝土等级应强于楼板混凝土等级，且必须做柔性防水处理；

 

12、采用金属结构阳光房将露台改为室内房间的，不得立于女儿墙或地圈梁内侧。与原始结构的缝隙应做柔性物填嵌，并做接缝防水密封胶处理； 

 

13、立柱与横梁的连接、安装靠墙立柱的膨胀螺丝、玻璃安装应采用防水密封胶条，并注耐候密封胶做密封处理；室外部分推荐用硅酮结构密封胶做密封填嵌防水处理。 

 

卫生间与厨房防水：

 

1、地漏、大理石门槛、淋浴房挡水部位应用聚合物水泥填嵌后做成弧度，穿越楼板的管口除左必要的密封防水填嵌外，管口外圈应做成馒头状，并做加强型涂布防水；

 

2、有洞口的地方应做有效密封封堵；

 

3、铺贴地砖前，地面应做2度涂膜防水； 

 

4、卫生间墙面、尤其是淋浴房区域防水应沿地面向上翻150mm以上，厨房间墙面防水应沿地面上翻200mm以上； 

 

5、卫生间地面、厨房间地面完成面应低于大理石门槛8～10mm； 

 

6、严禁洗衣机排水管或拖把池排水管与地漏排水管并管铺设。如必须采用并管的，应根据排水量做有效距离回路排管，确保回路管里的蓄水高度≤排水管径的1/2。 

 

地下室防水：

 

1、地下室位于地面以下，是最易渗水的区域，进场必须检查原结构防水质量； 

 

2、墙面如果原来无防水措施或防水质量不合格的，则必须重做卷材防水和一布四涂涂膜防水； 

 

3、地面除做卷材防水外，还应在找平层上增加一布四涂涂膜防水。如有必要则必须编制专项防水方案，并经审核通过后方可实施； 

 

4、新建混凝土地下室的防水应在迎水面施工； 

 

5、新建地下室应设置有效排水设施，未经验收合格不得进行覆盖，排水沟防水工艺同地下室地面防水。

 

重要提示：

 

1、所有湿区地面铺设地砖或大理石前，必须做24小时蓄水试验，蓄水高度一般为20mm，并确保无渗漏；

 

2、所有排水管必须做试水试验，并确保无渗漏； 

 

3、所有防水施工未经验收合格不得覆盖隐蔽或进行下一道工序。

 

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