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最全面的装修验房事项,避免开发商钻空

收房  2023-01-30 15:360

现在精装房越来越多也很流行,但是无论是毛坯房还是精装房,它们的验收都是至关重要的,精装房的验收事项还要比毛坯房多一些,像橱柜和灯具还有地砖以及马桶等等。现在装修之家装修网小编就简单整理一下装修验房事项供大家参考。

     最全面的装修验房事项



最全面的装修验房事项,避免开发商钻空



     1、现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收。

     2、想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹。

     3、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。

     4、检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以追究开发商让他们帮忙修补后在签字。

     5、阳台能否封闭?这个是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭的话,可能现在某些布局还需要改动。



最全面的装修验房事项,避免开发商钻空



     6、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。

     7、进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上来说,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,开关门的时候有没有特别的声音,门的四边也要紧贴门框,门锁的一边间隙绝对不能太大,同时也不要忘记了试一下锁,主要是看钥匙是否好用。

     8、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与开发商承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得感觉压抑。


     以上就是关于装修验房需要注意的一些地方了,大家可以简单了解一下,有必要的话可以多翻阅一下资料,以免验房不全面。希望小编整理的这些能给您一定的帮助,更多专业性的知识请关注装修之家装修网装修学堂页面!

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