婚后买房夫妻共同财产么 具体分析一下

现在购买房产基本上都是申请房贷来购买的，而且很多都是以家庭的名义来购买。也就是说一般都是结婚之后才购买房产的，也是以夫妻的名义申请。那么，下面看下婚后买房夫妻共同财产么？

婚后购房一般属于夫妻共同财产。因此，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。具体以实际情况为准。

但是，如果婚后一方父母出全款，购买的房产登记在自己子女名下的，是视为对自己子女一方个人的单独赠予，不属于夫妻共同财产。还有就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不能达成协议，法院判决该不动产归产权登记一方。

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