现在房贷利率是经过改革的，现在申请房贷利率一般都是使用lpr利率模式的，因此现在的房贷利率是经过换锚的。但是，很多人都不了解房贷利率换锚的原因。那么，下面看下房贷利率换锚是什么原因？
房贷利率换锚是为了改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。新版房贷利率更加市场化，每个银行会根据风险防控情况，以及个人信用风险等因素制定价格，未来每个人最后确定的房贷利率加点幅度可能都会不一样，这也体现因城施策的原则。
而房贷利率换锚指的就是换定价基准，相比之前房贷利率是以央行发布的基准利率为基础，经变动引起的百分比，现在改为市场报价利率为基础的定价基准加点形成。这也意味着央行这一新政正式在全国范围内落地实行，房贷利率新机制开始切换。
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