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办理房地产抵押贷款需要什么费用 通常怎么收取

投资理财  2022-04-30 21:390

贷款是如今最快速获得大量资金的首选,市面贷款种类有不少,房地产抵押贷款是很多人办理的一种,条件具备所获取的额度比较高,那么办理房地产抵押贷款需要什么费用,通常怎么收取呢,一起来看看。

1、房屋评估费用。房地产抵押贷款需要进行房地产评估,通常只能由银行认可或指定的评估机构进行评估,因此中间将产生评估费用。但房地产抵押贷款的评估费没有统一的标准,一般与评估金额有关,或直接按单一计算(评估一次收取200-500元)。

2、公证费。一些银行会要求借款人公证贷款抵押合同。合同公证后,如果借款人在后期违约,银行可以依靠公证书,绕过繁琐的法院拍卖程序,强制处置抵押财产,以确保其利益。收费方面,公证处按贷款金额的1收取。

3、抵押取他权登记费。办理房地产抵押登记一般抵押的是他项权证是其他权利证书。在这个环节中,借款人需要支付抵押权的登记费。不同地区的收费标准会有所不同。通常住宅类别是80元。

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