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有网贷可以办理房贷吗 想买房的人要注意了

投资理财  2022-04-26 21:360

在日常生活中,使用蚂蚁花呗、借呗、京东借条的人并不少,这些也属于小额贷款产品。所以在申请房贷时,很多人会担心有所影响。那么有网贷可以办理房贷吗?想买房的人要注意了。

房屋贷款能否通过审批,主要参考三个因素:个人流水、央行征信记录、是否有担保。网贷是否会影响到房贷,需要根据具体情况来定。央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构,而网贷机构、网络小额贷款机构等新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。

如果借款人的网贷不上征信,就不影响房贷。如果上央行征信,会让借款人签订查征信授权书,用户勾选之后才会同意放款。只有本人或书面(电子)授权,机构才能查询用户的征信记录的。

另外,未还清的网贷记录,只要不多,问题就不大,但切记不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银看到会判定借款人很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。

想要申请银行贷款买房,可以先向贷款银行咨询申请住房贷款需要哪些条件。比如说工商银行规定,个人住房贷款最近12个月内逾期期数不超过12个月;申请人具有稳定的收入和按时足额还款的能力;具有支付首期购房款能力;有工行认可的有效担保等等。

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