买房的时候,不少人房产证就写了自己或者和妻子(丈夫)的名字。不久,想在房产证上加上父母或孩子的名字,但不知道操作流程。那么,房产证上加名字需要什么手续呢?不懂的朋友们,请看房产证假名字的教程。
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:房产权赠予、房屋买卖、析产登记。那么,怎样操作呢?
房产证加名字的流程:1、先去银行办理抵押手续变更。2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。4、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。如果你需要在房产证上加名字,按照上述流程操作,也需要缴纳一些费用,详细可以咨询房产中介。
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