1、大多数小区都由物业公司来进行管理。如果房子还没有超过质保期,相应的漏水问题可以找开发商来负责,因为开发商对于顶楼一定要做好防水的需求。
2、但是如果还没有达到两年,也就是说没有超过保质期就已经出现漏水的问题,说明质量达不到要求。如果对自家造成的损失,也可以要求开发商来赔偿。如果置之不理,可以向当地的建设主管部门投诉。
3、但是如果超过了保质期,并且是自然因素导致的,这种情况下可以通过物业公司来进行维修,因为毕竟是公共的设施。如果是人为因素导致的损坏,哪家业主损坏的,就应该由谁来承担维修的义务。
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