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贷款买的房子能抵押再贷款吗 额度有多少?

投资理财  2022-04-15 18:270

现如今,贷款买房已经成为了当下最流行的方式,只需要向银行办理贷款之后,购房者每月按时还房贷就可以了。但是有些人在生活中难免会出现资金周转不开的时候,于是就会考虑将房子抵押,那么,贷款买的房子能抵押再贷款吗?看完以下内容就清楚了。

房子抵押贷款
房子抵押贷款

一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,贷款买的房子是可以再次进行抵押的,同时民间的借贷机构也可以办理的。若是购房者直接在原贷款银行办理,必须满足一定的条件,足额偿还贷款本息一定时间段且信用记录一直很好才行。

此外,贷款买的房子再贷款的话,额度不一定会很高,房屋二次抵押贷款的额度是根据房屋的余值来决定的,计算方式为贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。也就是说,最终贷款审核是否成功,额度授信多少,都是需要评估的。

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