签了认购协议书后在一定条件下是可以退定金的,根据《民法典》的相关规定,收定金的一方如果不履行约定,导致合同目的最终无法实现,是需要返还定金的。签署的如果是房屋认购协议,凑不齐首付是不能退定金的,定金是否可以返还是需要根据实际情况来确定的。
定金是否能退还
“定金”是为了保证合约双方能正常履行合约,通过一定数额的货币作为担保,但当合约无法继续进行时,关于定金能不能退则成为双方争论的焦点。从法律层面来讲,认购协议书的定金并非一定可以退,但也不是不能退,需要根据实际情况来定,如果是交定金的人不履行约定,定金是不能退的,如果是收定金的一方不履行约定那么是可以退的,甚至需要双倍退还,如果是存在不可抗力因素、其他意外事件导致合约无法进行,那么定金也是可以退还的。
退还定金的详细操作步骤
消费者在购买商品或者消费服务的时候,对方并没有按照合同约定履行该有的义务,作为消费者是可以要求退还定金的,具体的操作如下:
1、与商家的聊天记录、交易合同等证据需要收集起来,以此来证明是对方先违约,申请退还定金。
2、当对方发生违约后可以直接与商家进行协商,拿到退回的定金后签署一个协议。
3、如果商家不愿意退还定金可以向相关部门投诉,将收集的证据提交。
4、如果协商无果、投诉无法解决,消费者可以向法院提起诉讼。
在签了认购协议后发现对方存在虚假宣传也是可以要求退回定金的,最重要的依旧是收集证据,比如交易合同、宣传资料、沟通记录等,先协商,协商无果后可以投诉举报,最后也可以向法院诉讼。无论哪种操作方式,要回定金的前提是收定金的一方违约,但如果在签了认购协议后自己反悔不想要了,那么是无法退回定金的。
查看更多关于【投资理财】的文章