全款买房对于绝大多数老百姓们来说,是一件十分困难的事情,所以都会选择通过银行贷款购买。但随着经济压力的加大,不少人的房贷出现了断供的现象,那么房贷断供了会有什么后果呢?
首付款损失:即使已经交付了首付款,断供意味着这部分资金无法收回。
额外支出:在购房期间支付的佣金、税费、装修费等所有相关费用都将付诸东流。
个人征信受损:断供会导致个人征信记录中出现不良信息,影响未来的贷款和信用卡申请。
房产被收回:如果断供持续超过一定时间(如6个月),银行可以向法院申请拍卖房产以回收贷款。
拍卖后的债务问题:如果拍卖所得不足以覆盖银行贷款及罚息,购房者仍需负责差额部分的偿还。
法律诉讼费用:在拍卖房产的过程中,会产生额外的诉讼费用,如受理费、保全费、执行费等。
可能被列为失信被执行人:如果银行通过法律途径追回欠款仍然失败,购房者可能会被列入失信被执行人名单,进一步损害个人信用。
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