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公积金贷款哪里审批 情况是这样的

投资理财  2024-02-01 12:000

不管公积金贷款还是商业贷款买房,申请人都要经过银行审批才会下款,此举主要是为了风险控制,那么公积金贷款哪里审批呢?下面答案揭晓。

公积金贷款
公积金贷款

公积金贷款审批银行和公积金管理中心都会审批。通常借款人先到受托银行提交资料,审核合格的,在申请表上签字,由受托银行报住房公积金中心审批,住房公积金中心审查合格,同意放款的,借款人办理抵押手续并与受托银行和住房公积金中心签订借款合同,住房公积金中心划款给受托银行,受托银行再把款项划转给售房单位。

公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人婚姻状况证明;4、购房首付款证明;5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件:

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3。借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程:

1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4、银行放款,贷款人履行还款责任。

《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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