不少贷款买房者在新年伊始打开银行app之后，都能够看到房贷利率再次调低10个基点的好消息。不少业内人士认为LPR和房贷利率2024年仍然具有进一步下调的空间。
存量房贷在2023年已经进行过一次大规模的下调。根据国家金融监管总局和央行所发布的相关通知存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人自2023年9月25日起可以向金融机构提交申请，用金融机构新发放的贷款与个人首套房的商业性贷款进行置换。根据国家金融监管总局和央行所披露的数据显示，截止到2023年9月进行存量房贷利率下调的金额数量已经超过了人民币22万，调降的平均幅度达到0.73%，享受优惠的人群达到1.5亿。借款人每年减少的利息支出大约是人民币1，600亿到1，700亿。
从目前房地产市场上的情况上来看，仍然存在着调整压力。银行存款利率在2023年12月又一次迎来集中下调，对此很多业内人士表示房贷利率仍然存在着下行的空间。
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