近日，香港中文大学公开表示随着当下房价的逐渐下降，目前已经出现房地产供过于求的现象，而他个人也表示建议在未来的二三十年不出台关于房地产税的，针对于房地产税目前还正在立法阶段。因为房地产税的出现会给很多购房的家庭造成更多经济支出，这也会影响到更多人对于购房当中的欲望。
住房无法出售的原因还是在于当前的房价过高，加上很多人也已经有了足够的定所，其次房价过高还是最主要的原因，很多人个人的经济收入并不稳定，加上一套房的价格就足以让人奋斗一生。所以很多人都甘愿去租房而不是去购房，这一种情况出现也会造成房地产市场开始变得动荡，甚至出现经济链断层的现象，因此稳定楼市才是目前最需要重视的问题。
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