房住不炒要注意4个关键点，分别是：防范风险、系统性影响、房地产开发模式和40多年积累旧模式的影响。最近我国住房和城乡建设部部长王蒙接受记者的采访，他明确提到我国房地产进入冷淡期，政府会继续主导住房方面的供给侧结构性改革，比如保障青年人的住房需求，通过公共政策给予支持，加快推进国内的租房市场发展。王蒙认为房地产市场当前处于平稳运行阶段，只要把“房子是用来住的，不是用来炒的”这一观点坚持并继续执行，未来会取得成效。
坚持房住不炒，要考虑系统性影响，房地产的规模大且链条比较长，尤其是在改造过程中，涉及到对原有老房的风险防范。在城乡建设过程有许多风险和隐患，必须坚持去高负债、去高杠杆，才有机会形成周转。
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