转按揭贷款往往存在于二手买卖市场中。一般在进行二手房交易时原房主的房产贷款并没有进行结清，那么之前的贷款将会通过转按揭贷款的方式移交给新的购房者。进行二手房买卖时如果卖家是全款房进行买卖流程会简单很多，但贷款并未还清的房屋就需要转按揭贷款进行交易。
一般需要通过购房者和卖房者双方达成一个买卖意向，签订好自己的购房合同后由购房者携带银行要求的一些资料，到卖方的贷款银行进行转按揭申请。申请后银行会对其进行审核，如果符合要求会电话通知审批结果进行放款。
用户需要了解到转按揭贷款存在有一定的风险，因为卖家并没有结清贷款所以房产证无法进行过户，如果卖家人品不靠谱可能会在贷款还清后拒绝给买家办理过户。如果买方的贷款审批并不通过购房定金可能会存在有一定的争议无法做出具体决定，以上的风险都是在转按揭贷款中较常存在的风险，用户在进行二手房买卖的时候需要注意。
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