抵押贷款的金额很低抵押贷款的数额越小,等待偿还的数额越小,这样的情形就越容易改变。用户提出修改还款方式的申请,一般都会被银行接受,然后双方要重新签署房贷合同,在新的房贷合同中修改还款方式。
抵押贷款的数额比较大按揭贷款的数额比较大,或者是欠付的数额比较大,这些情况下,银行通常都不会做任何的变更。除非是一些特别的情况,比如客户的还款压力比较大,而且能提供一些证据,银行一般都会延迟,这样就能将风险控制在可控范围内。
当你的房贷数额比较大的时候,如果你想要改变你的还款方式,你需要符合银行的条件。比如你要提供你的收入流水,并且要有足够的还款保障,这样你才能得到银行的考虑,去改变你的还款方式。
贷款还款方式的更改是指从等本息改为等本本金。用户在进行还款的时候,要根据自身的经济状况、未来还款能力等因素,来选择合适的还款方式,不然的话,在签订了贷款合同之后,用户以后再想改变还款方式,就要征得银行的同意。银行是有权拒绝客户贷款,客户必须要根据贷款合同中规定的还款期限来偿还贷款。
怎样改变抵押贷款的还本付息模式:
1、贷款人持借款合同及其他有关资料,到办理房屋抵押贷款的银行柜台,提交变更还款方法的申请书。
2、放款人递交申请后,由银行的客户经理来为办理业务,在此过程中,用户只需将申请表格和贷款合同一起递交到银行的柜台。
3、银行的工作人员会在现场对贷款进行审查,审查合格后,将新的贷款合同打印出来,并在新的贷款合同中修改成新的还款方式,最后由用户签名,按下手印,以示确认。
4、新的房贷合同签订后,用户根据新的还款方法计算出的月供来偿还贷款。
查看更多关于【投资理财】的文章