你想要买房吗?那么你有没有五险一金呢?因为有五险一金那么你是可以使用公积金贷款买房,此方法买房也是比较优惠便宜的。但对于新职工来说,就不清楚公积金交满多久才可以贷款买房,对此我们往下看看答案!
一般来说,公积金连续缴存满6个月即可贷款买房,不过部分地区则要求公积金需连续缴存满12个月才能申请公积金贷款,具体需以当地的公积金管理中心的要求为准。不过,仅仅是满足缴存时间还不足以申请公积金贷款,还需满足以下这些条件。
购房者信用良好:公积金管理中心,在审批贷款时,对于购房者的信用状况会特别关注,如果个人征信报告上存在严重的逾期还款记录、硬查询记录过多、多头借贷等情况,将会导致房贷申请被拒。
具备偿还贷款本息能力:公积金管理中心会通过购房者的收入情况衡量还款能力,一般要求月收入至少是贷款月供额的两倍,并且需要购房者提供与之匹配的银行流水、收入证明进行佐证。
公积金账户余额足够:公积金账户余额关系着公积金贷款额度,一般来说,公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。若是余额不足,则将导致可贷额度不足,进而导致贷款被拒。
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