主要是三种情况。第一种是住房房贷，还款时间没有超过一年，第二种是还款时间满一年但没有超过两年，另外一种是还款时间超过两年以上。不一样的情况所需要的利息就会有所区别，从各方面都应该注意。
住房房贷还款时间，如果没有超过一年，一般会收取欠款金额的1%当成是违约金。比如20万元的1%，这等同于2000元，用户需要缴纳2000元的违约金。住房贷款还款时间超过一年，可是没有超过两年需要收取欠款金额的0.5%当成是违约金。住房贷款时间超过两年就需要收取一个月的房贷利息。
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