据数据显示，截至2月19日深圳2月份新房住宅累计网签1366套，成交量逼近1月份的新房住宅总网签量。近期深圳二手房市场热度回温，呈现连续增长态势，上周二手房录得881套，环比增长12.4%。
深圳某房产中介工作人员表示，春节过后，部分积压的需求有所释放，在让价促销之下，购房者和年前相比明显增多，主要以学区房、大户型的改善型客户为主，刚需客户依旧很谨慎。深圳某物业中心表示，2月带看量相比1月上升了1.5倍，交易量上升3成，楼市出现明显的回暖情况，但目前的深圳楼市仍然处于低迷阶段，在经济重回正轨后楼市才有望回归正常的交易水平。
2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，两年过去后，参考价没有发生过任何调整，仍然在影响着深圳的二手房市场，二手房业主也逐渐开始接受参考价，只要参考价不做调整，二手房近期将仍然保持稳定。
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