公积金贷款怎么会被拒绝 被拒原因分析

公积金贷款买房确实能省下不少的利息，所以是很多人贷款买房的第一选择，只是任何一种方式都有条件指定的，那么公积金贷款怎么会被拒绝呢？下面看介绍。

1、个人信用不良。申请公积金贷款不仅要看其他资料是否符合要求，个人信用也是考察的重点。如果用户出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。而且，在购房前，公积金管理中心也会对这些信息进行核实，如果因为信用有问题无法办理贷款，那么不仅无法购房，定金也是很难退回的。

2、购房限制。公积金贷款的限制条件非常多，其中一条就是有房贷没还清或者购买第二套住房的是不允许使用公积金贷款的。不过，每个地方的政策不同，大家最好咨询下当地的银行，了解具体的申请要求。

3、个人负债率过高。公积金管理中心对于贷款申请人的负债率也是有一定要求的，如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就有一定的危险，此时，公积金贷款是很难顺利通过审核的。

4、违规行为。由于现在公积金的提取规则放宽了，所以很多人开始利用空子来非法套取公积金。殊不知这种行为一旦被发现，将会被记入个人征信，往往需要几年的时间才能彻底消除。

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