200万的房子中介费4万其实是很正常的，因为中介费是按点来收取服务费，不会乱收费，比如2个点，有的还有收取3个点的，如果买家不愿意付那么多，可以选择和中介商量，和卖家一起承担，自己少出一点，中介费其实也是可以砍价的。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
本文目录
1、二手房中介偏向买家还是卖家？
2、二手房中介费2.5个点都要我来承担好吗？
3、中介卖一套200万房子提成多少
二手房中介偏向买家还是卖家？
两边撮合，但主要站卖家。中介是左右逢源，以获最大利益为重。甚至有些不良中介，吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房，一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议，必须看的明白，吃的透。
一般两边都不站，目的只有一个，促成交易，拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了，切身体会。最近这次卖房就有亲身体验，为了让卖家尽快签，步步套路，利用信息不对称，告诉我的都是有大量水份的，比如赎楼时间，赎楼利息，收到贷款的时间等等。
二手房中介费2.5个点都要我来承担好吗？
如果单从收费来看，费用是有点高的，但是主要看他们能不能帮你做到事情了，因为这个是经过物价局的核准的，没有说黑不黑的讲法，当然中介的角色本来就已经给抹黑的了。
实际上这个收费标准大多数都是可以谈的，现在楼市环境一般，很多只收1.5或者1个点，这个可以根据实际情况砍价。需要砍价技巧的可以咨询，免费帮忙的。
中介卖一套200万房子提成多少
中介卖一套200万房子，提成一般在1万－2万左右。
要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
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