分享好友 生活常识首页 频道列表

永久产权的房能过户吗(使用权产权合同让)

汽车出行  2023-05-21 06:280

永久产权的房能过户吗(使用权产权合同让)

永久产权房通常指永久使用权房,就是不能办理房产证,但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房,通称使用权房,不能办理房产证和过户手续。它与产权房的主要区别是:

1、由于开发商没有全部办齐五证二书,房管局不认可房屋完全产权,但确认其使用权。

因此这类房产不能规范上市交易,不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权,所以又称使用权房。

2、使用权房可以让渡,买卖双方签订购房合同,按照合同约定付款交房,只是合同交易。

3、使用权房是合法房产,其使用权得到确认。只是小产权,所以价格比产权房要低。除了产权不到位以外,其他方面的功能基本上不受影响。但不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所。

4、一般不会有陷阱,应使用规范的合同。

查看更多关于【汽车出行】的文章

展开全文
相关推荐
反对 0
举报 0
评论 0
图文资讯
热门推荐
优选好物
更多推荐文章
四川加大非遗知识产权保护力度激发非遗创造创新活力
四川省通过加强法制保障、提升保护意识、搭建服务平台、培育非遗品牌等多种手段,从加大非遗公共权益保护力度、提升传承人自有知识产权保护水平两方面着手,积极探索、大力推进非遗领域知识产权保护利用,取得了良好的社会效益和经济效益,有效激发了非遗创造

0评论2023-07-054969

更多推荐