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可以买没房产证的二手房吗（出让土地使用权房）

其他生活常识  2023-05-16 00:080

可以买没房产证的二手房吗（出让土地使用权房）

可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。

【法律依据】

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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