公寓普通住宅的区别是什么：
1、规定的使用年限不同，公寓的使用年限要比普通住宅短很，普通住宅到年限一般为70年，而公寓的使用年限只有40年
2、养房费用不同，公寓要比普通住宅缴纳的费用少包括水电费也是这样。
3、房屋功能性不同，普通住宅更讲究实用性，公寓更注重美观性。
4、建筑质量和建筑标准不同普通住宅一般是以家庭为单位，因此对建筑质量和建筑标准有着更好的要求，公寓可能会存在一个人居住的情况，即单身公寓，因此对于建筑质量和建筑标准的要求需要根据实际情况具体讨论。
5、交易费用不同。
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