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2万公积金余额贷款多少额度 这样计算最高额度

投资理财  2022-10-24 11:520

如果是个体户,或者无业游民,或者是自由灵活工作者,是不能自费购买公积金的。如果在企业单位上班,遇到好的单位,就会有公积金的福利。公积金其中一个作用就是贷款,利息较低。那么,2万公积金余额贷款多少额度?小编给大家计算一下吧!

住房公积金
住房公积金

一般来说,住房公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。按2万公积金计算,理论上最高可以申请的金额为40万。实际上,公积金贷款额度需要结合公积金账户余额、当地公积金贷款额度最高限额、还款能力、房价成数来进行测算,取其中最低值。

公积金贷款最高限额,每个地区都有所差异,以当地公积金中心规定的为准。以北京举例看看:北京首套自住房公积金贷款额度最高为120万,第二套住房公积金贷款额度最高为60万。需要注意是,对于已婚人士,夫妻双方只要其中一方出现贷款(助学贷除外)连续逾期3-5个月,公积金贷款最高额度将在原公布的最高额度基础上下调20%。

通过公积金账户余额测算最高可申请额度,一般来讲,其范围是公积金账户余额的10-20倍,各地的测算公式都有所不同。以长沙、广州举例:长沙:最高可申请额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+公积金缴存账户余额)×2;广州:最高可申请额度=公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

提醒大家一点,如果近期有贷款买房的打算,建议申请公积金贷款。而申请公积金贷款的话,贷款额度是跟账户余额有关系的,所以近期不要提取住房公积金,以免影响贷款额度。

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