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首套房贷需要准备哪些资料 首套房首付要多少

投资理财  2022-10-20 12:430

贷款买房是现在比较常见的购房方式了,不过贷款买房需要区分的是,购买的时首套房还是非首套房,因为这两者之间的房贷利率是有很大的差别的。那么,下面来了解一下首套房贷需要准备哪些资料?

首套房贷会需要准备以下资料:贷款人的身份证复印件和原件以及银行认可的偿还能力证明资料;如果已婚,需要提供借款人的婚姻状况证明,如果未婚,需要提供单身证明;贷款人的购房合同或协议以及相应的首付款证明;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

目前,办理贷款购买首套房,若申请的是个人商业性住房贷款,那首付一般不能低于房屋总价的百分之三十,该比例是最低限制;如果申请的是个人住房公积金贷款,那房屋建筑面积不超过九十平方米的,首付比例是百分之二十;房屋建筑面积超过九十平方米的,首付比例是百分之三十

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