在如今,很多人申请房贷的时候,都不知道怎么选择房贷期限,有的人会选择10年以下的短期限,但有的人会选择20年以上,那么房贷是不是越久越好?下文就来带大家了解一下。
房贷并不是越久越好的,虽然房贷期限越长,前期确实可以减轻每月的还贷压力。因为房贷是分期还的,从贷款发放之后就要开始还,一直还到贷款期限结束,所以贷款期限越长,还款期限也越长,分摊下来后每个月的还款额也就更少。
但房贷期限越长,总的利息更多。因为同样的贷款,在贷款利率相同之下,贷款期限越长利息显然要更多。比如上方的例子中,贷款30年比贷款20年的总利息多了近35万元。要是贷款期限延长至40年,利息还会多很多。
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