如今，买房已经成为生活中很重要的事情了，虽然目前的房价相对来说比较高，但这并不能阻挡刚需购房者急需买房的热情。那么房子靠近哪些区域升值潜力大呢？下面一起来看看。
1、靠近繁华商圈
众所周知，一座城市经济发展最好的区域，那就是商业中心。通常情况下，城市经济圈都以中心作为枢纽，然后往外呈放射状扩散。所以越往繁华商圈，那么就能够拥有优质的文化、医疗、教育等公共资源；倘若越往城市外围，那么拥有的资源就越少。
如果我们购买的房子越靠近繁华商圈，那么未来升值空间就越大。李嘉诚说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”如果能够拥有靠近繁华商圈地段的房子，不仅仅能享受那些优质的公共资源，而且还能享受房子升值带来的好处。
2、位于地铁附近
无论是工作还是买房，通勤时间的长短是人们首要考虑因素之一。倘若通勤时间长，那么每天上下班都很累，而且大部分时间都在路上，就没有空闲做自己的事情了。倘若通勤时间比较短，那么就可以省出许多时间去做自己的事情。
所以许多购房者在买房的时候，通常会优先考虑交通枢纽附近的房子，比如说地铁房。因为位于地铁附近，不仅上下班方便，而且这块区域的房价相对比较高。倘若我们拥有的房子位于地铁附近的地段，那么未来升值空间同样很大。
3、附近有写字楼
我们都知道，写字楼一般都是办公场所，如果房子位置靠近这个地段，那么不仅上下班方便，而且部分起床困难户还可以睡懒觉。所以相对其他地段来说，这里的房价不仅高，而且资源也比较少。倘若我们拥有这个地段的房子，那么未来升值空间也是比较大的。
4、位于学校区域
学校区域是教育资源聚集的场所，这就是为何许多家庭在买房的时候，首先就会考虑的因素。为了让孩子能够接受更好的教育，许多父母不惜花重金在学校附近购买房子。因为靠近学区附近的房子属于稀缺资源，倘若稍有犹豫，房子就会被人买走。如果我们的房子位于学区附近，那么未来升值空间也很大。
5、靠近休闲公园
除了以上几个地段的房子颇受追捧以外，还有一个地段的房子同样受青睐，那就是位于休闲公园附近。如今大城市的生活节奏太快了，所以不少人在退休之后，通常会选择购买一处比较安静的地方养老，休闲公园附近的房子则成了首选。如果我们拥有这个地段的房子，那么未来升值空间也很大。
总的来说，房子越靠近繁华商圈、地铁附近、学校区域、写字楼以及休息公园附近，那么未来升值空间就越大。有些人购买房子是为了居住，有些人购买房子则是为了投资。如果选择了以上地段，无论对于居住者还是投资者来说，都是非常有利的。
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