分享好友 生活常识首页 频道列表

刚需买房要注意什么 以下这三点一定要注意

投资理财  2022-06-25 13:490

住房刚性需求是地产界常用名词,很多人买房就只是为了有一套属于自己的房子,但是买房其中的注意事项,很多人却不知道,那么刚需买房要注意什么?下面一起来看看吧。

1、理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担;

2、对开发商的信誉、实力要细细考证。很多刚需购房者都会选择买期房,而买期房最大的烦恼是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房、或交房的房屋质量太差。因此,购房者要选择那些信誉好,实力强的大房企,这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房;

3、购房资金不能一次性投入。有的开发商对一次性付全款的购房者给予极大的优惠,有的折扣达到了5%以上,这对购房者有不小的吸引力,如果是买现房的话不妨为之,而如果买的是期房则要慎重了。如果一次性交完全款,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效;如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了;

4、贷款约定要谨慎。现在买房政策多变,购房者在签订合同时一定要谨慎,尤其是一些合同的细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,一是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式,二是约定对双方公平的违约责任及合同解除条件;

5、教育配套不可忽视。刚需者尤其是新婚小夫妻买房时,对周边环境、房价比较关注,但往往容易忽略教育的配套。认为刚结婚有孩子是几年以后的事情,现在考虑还太早,有的即使考虑到孩子日后的教育的问题,但因为经济实力有限,只能在一定的购房圈中选择。

查看更多关于【投资理财】的文章

展开全文
相关推荐
反对 0
举报 0
评论 0
图文资讯
热门推荐
优选好物
更多推荐文章
刚需买房要注意什么 这五点一定要知道!
对于很多家庭而言,购买房子都是需要付出几代人的努力的,尤其是对于一些收入不高的家庭而言。那么网友们知道刚需买房要注意什么吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看相关内容吧。1、理性和有规划的消费是购房的前提:为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明

0评论2022-06-272986

更多推荐