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为什么房贷一定要收入证明 一文揭秘真相

投资理财  2022-06-04 19:380

很多人办理房贷时候,都需要提前准备好资料,一般是有效身份证与户口簿,还有收入证明也是不可少的,对收入证明的提供,很多人不理解,那么为什么房贷一定要收入证明,下面一起来看规定。

因为银行可以根据申请人提供的收入证明,来了解用户的经济收入情况,看看是否能够承担起日后的还款。还能根据收入证明侧面了解用户的工作是否稳定、单位性质如何等,这些对于贷款审批评估都是有很大作用的。

若是申请人不是上班族,无法提供收入证明,那么还可以提供个人缴纳的个税证明,或者请居委会或者村委会根据自身收入情况,开具一份收入状况证明。

在去开收入证明的时候,需要注意根据实际情况来,注意与之前填写的资料保持一致,以免因为开具的收入虚高与实际收入不符,引起银行审核的风控。一般来说,银行只需要用户的收入是房贷月供的2倍及以上,流水、收入证明能够互相匹配上就可以了。

总的来说,收入证明主要是用来评估用户的还款能力,降低后续还款可能出现的风险,是银行授信评估的一个重要参考。建议用户开具的时候根据实际情况来,不要出现虚高的现象。

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