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新房必须先备案银行才放款吗 首付最低多少?

投资理财  2022-05-23 13:220

有近些年来国内房价上涨,导致买房压力越来越大,对于普通家庭来说,想要全额买房是比较困难的,所以贷款是首选。但有网友疑惑问,新房必须先备案银行才放款吗?下面来看看。

房贷
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按照相关规定来看,新房是必须先备案银行才放款的。根据商品房按揭贷款基本条件,需要已经与开发商签订《商品房买卖合同》,根据个人信用情况并已支付银行规定的首付款比例(最低30%),同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

如果新房是网上备案,我们可以选择网上备案查询,因为这种方式简单与便捷性,在操作时,只需输入产权人的姓名、产权证号,不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询。

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