经济适用住房建设用地是划拨用地,没有使用期限。
经济适用住房建设用地是住宅用地,产权和商品房的产权不一样。商品房可以自由买卖。而经济适用住房一般要5年,并补交土地出让金后才能上市交易。土地使用年限与商品房住宅一样,按照土地管理法,住宅用地的土地使用年限是70年,从该土地以划拨,出让方式取得土地使用权之日开始计算,根据国家四部委《经济适用住房管理办法》,经济适用住房的用地是划拨用地,划拨用地没有使用年限。
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